Районы Дубая

Дорожная инфраструктура Дубая

Инфраструктура дорог в Дубае считается очень развитой и современной. Помимо главных магистралей - шоссе Шейха Зайеда и Emirates Road она включает десяток шоссе поменьше, увязывающих город в плотную дорожную сеть с высокой пропускной способностью. Однако, город активно растёт и население прибывает. Требования к дорожной инфраструктуре тоже возрастают и министерство транспорта пытается успеть расширять и улучшать её с той же скоростью. Каждый месяц появляются новости о расширении той или иной дороги, строительстве новых мостов и развязок, наведению пешеходных мостов или других изменений. Вот коснулся прогресс и главной артерии города - шоссе Шейха Зайеда

Шоссе Шейха Зайеда и его развязки

Discovery Gardens - описание района

Discovery Gardens – это жилой район в Дубае, известный своими зелеными парками, тематическими садами и доступной недвижимостью, что делает его идеальным выбором для семей с ограниченным бюджетом.

С точки зрения владельца недвижимости и инвестора, Discovery Gardens предлагает:

Discovery Gardens - особенности расположения

JVC - описание района

Jumeirah Village Circle (JVC) – это жилой район в Дубае, известный своими зелеными парками, таунхаусами и виллами, что делает его идеальным местом для семей.

С точки зрения владельца недвижимости и инвестора, JVC предлагает:

JVC особенности расположения

Dubai Internet City описание района

Dubai Internet City (DIC) – это свободная экономическая зона и технологический центр в Дубае, известный своей передовой инфраструктурой, динамичной бизнес-средой и сообществом ведущих мировых компаний. 

С точки зрения владельца недвижимости и инвестора Internet City предлагает: 

Уникальное местоположение: 

• Стратегическое расположение: DIC находится в самом сердце Дубая, рядом с международным аэропортом и ключевыми деловыми районами.
• Легкий доступ: Отличное сообщение с общественным транспортом, включая метро и автобусы.
• Близость к достопримечательностям: Недалеко от Бурдж-Халифа, Торгового центра Dubai Mall и других знаменитых мест.

JLT - описание района

Jumeirah Lake Towers (JLT), часто сокращаемый до JLT, представляет собой район в Дубае, который сочетает в себе современную городскую жизнь с ощущением спокойствия благодаря наличию четырех искусственных озер.

Вот взгляд на JLT с точки зрения владельца недвижимости и инвестора:

JLT - Местоположение и образ жизни 

Barsha Heights - описание района

Barsha Heights – это динамично развивающийся район в Дубае, который сочетает в себе современные небоскребы, роскошные жилые комплексы и развитую инфраструктуру, делая его привлекательным местом как для ведения бизнеса, так и для проживания.

Barsha Heights (Tecom) - преимущества района

С точки зрения владельца недвижимости и инвестора, Barsha Heights предлагает:

Удобное расположение:

Дубай Марина - описание района

Дубай Марина – это престижный район в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты, известный своими небоскребами, роскошными яхтами и гламурным образом жизни. 

Преимущества Дубай Марины для инвестора

Неповторимое местоположение: 

• Расположен на берегу гавани с видом на Персидский залив.
• Легкий доступ к ключевым достопримечательностям Дубая, таким как Бурдж-Халифа и Пальма Джумейра.
• Отличное сообщение с общественным транспортом, включая метро и трамвай. 

Удобства в районе Дубай Марина

Уже давно гуляет по интернету вот эта картинка с кучей одинаковых домиков и заявляется, что это дескать в Дубае так строят. И подписи одна страшнее другой - "человейник", "урбанистический ад" и всё в таком духе.
Мы решили изучить вопрос и провели собственное расследование.
ДА, это не фотошоп, и ДА, это в Дубае. Район называется Nad al Sheba 3, и на площади чуть больше квадратного километра располагается 1572 виллы. Фотография, гуляющая по интернету, была сделана на стадии строительства. Виллы стоят пустые, без окон, ждут своей очереди на отделку, а район не озеленён и не приведён в должное состояние. Прилагаем ещё фото со стадии строительства.

Метро Дубая

Метрополитен Дубая обладает самой протяжённой беспилотной линией метро в мире. Он состоит из двух веток (красная и зелёная) и 47 станций, соединяющих весь Дубай.

Обзор всех станций красной ветки см. здесь 

Строительство метро началось в 2004 году. В 2009 году открылась красная ветка, соединившая аэропорт и активно строящуюся Дубай Марину, в 2011 году была открыта зелёная ветка, прошедшая по старым районам Дубая Дейра, Бур Дубай и Аль Джадаф. К выставке Экспо 2020 было построено новое ответвление красной ветки ещё на 6 станций. И вот, спустя несколько лет, правительство Дубая объявило о продолжении строительства метрополитена! 

Срок начала строительства - 2024 год. Завершения - 2029 год. 

Метрополитен Дубая синяя линия

Пальма Джумейра - самый известный район в Дубае

Самый известный и популярный район в Дубае - Пальма Джумейра. Про неё все знают, все слышали, видели на гугл картах, всем интересно глянуть воочию. Что же такое пальма на самом деле? Изначально правительство Дубая запланировало построить три пальмы: Пальму Джумейра, Пальму Джебель Али и Пальму Дейра. Но претворение планов в жизнь выпало на сложные годы начала нулевых, там грянул кризис 2008 года и государственная компания Nakheel (в переводе - "Пальмы"), созданная как раз для реализации этих мегапроектов оказалась на грани банкротства. Пришлось срочно корректировать планы, сосредоточившись на застройке первой пальмы, отложив на неопределённое будущее вторую и вообще отменив третью. В итоге сейчас, в 2024 году, замороженная доселе Palm Jebel Ali только начинает оттаивать, на ней возобновлено строительство. Вместо Пальмы Дейра сейчас на карте фигурирует 5 островов архипелага Dubai Islands, первый из которых активно застраивается, а остальные четыре ждут своей очереди. 
Пальма Джумейра - это действительно мегаструктура. Без преувеличения. Она намного больше, чем вы себе можете представить, если там не были. Приложу спутниковый снимок в высоком разрешении. Скачайте, рассмотрите...

Palm Jumeirah спутниковый снимок